Studio meublé 17m² Nantes 44300 - Calme, 3e étage

Studio meublé à louer, Nantes (44300) — boulevard des Belges. Location réservée exclusivement à un.e étudiant.e, disponible immédiatement, idéalement situé entre le rond-point de Paris (Blanche de Castille) et la Tortière (faculté des sciences). Ce studio de 17 m², au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien (sans ascenseur), propose un espace de vie équipé : lit double, table, chaises, bureau, vaisselle et ustensiles de cuisine. La kitchenette comprend plaques vitrocéramiques, four à micro-ondes et réfrigérateur. Les sanitaires sont organisés avec WC séparé, douche et lavabo. Immeuble calme et sécurisé avec interphone, garage à vélo commun. Chauffage individuel électrique. Logement meublé, bail étudiant uniquement. Charges mensuelles de 40 € couvrant l’eau et l’entretien des communs ; internet et électricité en sus. Loyer 430 € + charges (total indiqué dans l’annonce initiale). Logement éligible à l’APL (estimation environ 200 €). Caution demandée : dépôt de garantie de 430 €, caution parentale ou garantie Visale requise. Diagnostic performance énergétique : classe E, émissions de gaz à effet de serre : classe B — diagnostic réalisé en avril 2025. Quartier desservi par plusieurs lignes de transports en commun en liaison directe vers le centre-ville, la faculté des sciences et la Chantrerie, proximité des commerces et services, situation pratique pour les étudiants, calme et bien desservi.