Studio 22m² Nantes 44100 - Dernier étage, lumineux

Au 52 avenue du Parc de Procé à Nantes (44100), studio de 22 m² à louer, situé au 5e étage d’un immeuble avec ascenseur (le 5e est desservi par escalier). Logement non meublé, idéal étudiant ou jeune salarié, ne convient pas à un couple. Ce studio d’une pièce a été entièrement refait : peintures murs et plafonds ainsi que les sols renouvelés. Il est disponible immédiatement. Chauffage individuel. Le bien ne dispose ni de balcon ni de stationnement. Surface : 22,00 m². Étage : 5/5. Dépôt de garantie : 485 euros. Provision mensuelle récupérable : 14,00 €/mois. Honoraires TTC locataire : 202 euros (8 €/m²). Performance énergétique : DPE classe F, indice 379 kWh/m².an ; GES classe C, indice 12. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an (prix 2023, abonnements compris). Diagnostic DPE réalisé le 21/01/2022. Informations risques sur Géorisques (georisques.gouv.fr). Transports et commerces à proximité : ChronoBus, arrêt Grillaud, au pied de l’immeuble, et supérette à environ 100 m. Location non meublée. Montant du loyer charges comprises indiqué dans l’annonce initiale. Les mentions légales et la responsabilité éditoriale figurent sous la responsabilité de Mme Estelle Hovhannessian, mandataire indépendant I@D France (RSAC SAINT-NAZAIRE 401870464). Référence PROCE à indiquer si vous écrivez par SMS ou mail.