Studio meublé 28m² Nantes 44200 - Meublé, DPE B

Coliving à Nantes (44200) — Studio meublé 28 m² Je vous propose un studio meublé de 28,35 m² (SHAB) situé au 1er étage d’un grand appartement partagé, livré en 2024, dans le quartier de l’île de Nantes. Le logement est proposé en location meublée et bénéficie d’un DPE B et d’un GES A. Le studio comprend un lit double de qualité hôtelière (linge fourni), une salle d’eau privative avec WC et douche, une kitchenette équipée (vaisselle, micro-ondes, frigo, plaques), un espace bureau et des rangements. La surface privative est complétée par de vastes espaces partagés de 106,48 m² : grand salon lumineux, salle à manger conviviale, terrasse plein sud. Buanderie en libre accès avec lave-linge et sèche-linge. Le coliving propose des équipements et services mutualisés : grande cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, four, réfrigérateur), salon TV avec abonnement Netflix et console de jeux, internet très haut débit sécurisé, machine à café Jura avec café bio. Une référente est disponible pour l’accueil et l’accompagnement quotidien. Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes inclus. Modalités financières et informations pratiques : loyer mensuel 810 € + 95 € de charges forfaitaires + 50 € de services mutualisés obligatoires, total 955 € TTC/mois. Charges forfaitaires comprenant eau, chauffage, électricité, TEOM, entretien et maintenance (chaudière, VMC). Dépôt de garantie 736,36 € (mention alternative 742 € indiquée), frais d’agence 350 € TTC dont 111,67 € TTC pour l’état des lieux. Montant des charges 95 €/mois, récupération au forfait. Logement éligible aux ALS (simulation CAF). Estimation dépenses énergétiques annuelles : 225 € à 304 €. Quartier et transports : situé sur l’île de Nantes, le studio offre une vie de quartier dynamique et un accès facile aux commerces et transports, tout en profitant d’espaces partagés lumineux et d’une terrasse plein sud, idéal pour qui recherche un logement clé en main en coliving. Quelques informations complémentaires et risques disponibles sur Géorisques (diagnostic réalisé le 29/05/2024, référence annonce 1494).