Studio 31m² Nantes 44300

Studio 1 pièce — Nantes (44300) Dans le quartier Facultés / Petit Port, au 1er étage d’un immeuble donnant sur jardin, ce studio d’environ 31 m² propose un agencement fonctionnel et lumineux. Idéal pour un étudiant ou une personne seule, le logement offre une entrée, un séjour avec radiateur et placard intégré, une kitchenette équipée de deux plaques électriques et d’un réfrigérateur, une chambre séparée, ainsi qu’une salle d’eau et WC. Le diagnostic énergétique date du 25/05/2023 (DPE C, GES A). Le logement sera disponible à partir du 21 mars 2026. Le loyer hors charges est de 445,91 € mensuels, auquel s’ajoutent des provisions pour charges de 51 € (charges de copropriété, eau froide et TOM), avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer hors charges, soit 445,91 €. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 391,95 € (13 €/m²). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Quartier desservi par les Facultés et proche du Petit Port, le secteur bénéficie d’un environnement calme côté jardin, tout en restant connecté aux transports et aux services universitaires et commerçants du secteur. quelques commodités à proximité facilitent le quotidien.