Studio 31m² Nantes 44300

Au cœur du quartier Perverie – Petit Port à Nantes (44300), découvrez ce studio T1 en location dans une résidence neuve, disponible à partir du 1er juillet 2026. Logement livré en 2026, orientation sud, surface de 31,00 m². Entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (hotte, plaque vitrocéramique). Salle d'eau avec WC. Revêtement en parquet stratifié dans l'ensemble des pièces hors zones humides où le carrelage est posé. Volets roulants électriques, radiateur sèche-serviettes. Local à vélos disponible. Le chauffage, le réchauffage de l'eau (réseau de chaleur urbain), l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères sont inclus dans les provisions pour charges. DPE : C. Logement soumis aux plafonds de ressources Logement Locatif Intermédiaire (LLI). Programme neuf, réservation sur plan uniquement. Référence : B016 - 389468. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation avantageuse à deux pas des bords de l'Erdre, dans un cadre bucolique tout en restant proche du centre-ville. Proche des universités et bien desservi : 10 minutes en tramway (ligne 2, arrêt Morrhonnière - Petit Port) ou facilement accessible à vélo via la piste cyclable sécurisée "Centre-ville - Universités". Sans frais d'honoraires.