Studio 25m² Nantes 44000

Studio 1 pièce — Nantes (44000), quartier Graslin Situé au 4ème étage d’un immeuble du centre-ville, ce studio d’environ 25,30 m² propose un logement fonctionnel idéal pour une personne seule. Entrée sur séjour avec coin cuisine équipé et rangements intégrés, l’agencement optimise l’espace sans être surfait. Le coin cuisine comprend réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et machine à laver le linge, ainsi que des placards. Un meuble équipé d’étagères et tiroirs complète les rangements, et deux portes donnent accès à des penderies. La salle d’eau est dotée d’un WC. Le diagnostic de performance énergétique date du 28/09/2023 : DPE C, GES A. Disponible à partir du 31 mai 2026. Loyer hors charges 505 €; provisions pour charges 40 € (entretien des parties communes), avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 505 € (un mois de loyer hors charges). Honoraires locataire : 328,90 € (soit 13 €/m²). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Quartier Graslin, en plein cœur de Nantes, proche commerces et transports. Cadre central, vie de quartier agréable, accès facile aux desserte urbaines, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie citadine, sans être trop excentré.