Studio 25m² Nantes 44200

Appartement T1 à Nantes (44200), Résidence QUADR'ILE — studio d'environ 25,20 m² Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Nantes, ce studio (lot 106, n° D307) se trouve au 3ème étage avec ascenseur du bâtiment D de la résidence QUADR'ILE. Logement idéal pour une personne seule, proche de toutes commodités. Le bien se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé (plaque de cuisson et réfrigérateur table top) et un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif, eau chaude, entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts sont inclus dans les provisions sur charges mensuelles (73 € / mois) et font l'objet d'une régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique : DPE C, GES C. Estimation des dépenses énergétiques : entre 201 € et 273 € par an (référence 2021). Diagnostic réalisé le 29/05/2024. Honoraires locataire : 334 € TTC au total, dont 257 € TTC pour visite, constitution du dossier et bail, et 77 € TTC pour l'état des lieux d'entrée, à régler à AFEDIM Gestion lors de l'entrée. Dépôt de garantie : 328 €. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 0045377.