Studio 24m² Nantes 44300

Studio 1 pièce de 24 m² à Nantes (44300), quartier Facultés / Petit Port Au troisième étage d’un immeuble, ce studio d’environ 23,5 m² offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson) et une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d’un classement énergétique D et d’un bilan GES B. Disponible à partir du 28 mai 2026. Le loyer hors charges est de 465 € par mois, avec des provisions pour charges de 44 € couvrant l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 465 €. Honoraires locataire : 305,50 € (soit 13 €/m²). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 20/06/2022. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques. Quartier Facultés / Petit Port, proche des établissements universitaires et des commodités locales, emplacement pratique pour étudiants ou jeune actif souhaitant un accès rapide aux transports et services, tout en restant au calme relatif du secteur. Visites sur rendez-vous. Annonce diffusée par l’étude SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés (Orvault).