Studio 17m² Nantes centre - Plein centre historique

Au cœur du centre historique de Nantes, près du passage Pommeraye, studio à louer dans un immeuble haussmannien datant de 1900. Logement disponible immédiatement, situé au 1er étage sur 5, surface de 17 m², idéal pour étudiant ou jeune actif cherchant la commodité du centre-ville. Ce studio, entièrement rénové, donne sur rue et bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond qui agrandit l'espace. La pièce principale, non meublée, se prête à différents aménagements. La cuisine est séparée et équipée d’un réfrigérateur et d’une plaque à induction. La salle d'eau comprend WC et machine à laver. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D (GES C). Conditions de location : bail vide (non meublé). Loyer mensuel 525 € charges comprises (15 € de charges), dépôt de garantie 510 €. Consommations d'électricité, eau et internet à la charge du locataire. Garant obligatoire ; le loyer charges comprises ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel net global du locataire ou de ses garants pour les étudiants. Premier contact par mail avec une courte présentation (statut, situation professionnelle ou étudiante, durée prévue à Nantes). Atouts : emplacement recherché, commerces et restaurants à deux pas, transports et monuments du centre-ville accessibles à pied. Le charme de l'ancien, dans un secteur vivant, tout en restant pratique au quotidien.