Studio 27m² Nantes 44000

Studio meublé 27 m² — Nantes (44000), hyper centre, quartier Feydeau Au cœur de Nantes, dans le secteur Feydeau, ce studio T1 bis meublé de 27 m² situé au 5e et dernier étage sans ascenseur offre une implantation centrale à proximité immédiate du tram et des bus, ainsi que de tous les commerces. Disponible immédiatement. L'appartement comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée avec plaques de cuisson et meubles hauts et bas, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage et eau chaude sont électriques et individuels. Charges comprises : eau froide et entretien des parties communes (provision de charges 52 €/mois, soumise à régularisation annuelle). Honoraires locataire : 358,44 € (dont 82,78 € pour l'état des lieux). Diagnostics énergétiques : classe énergie E (339 kWh/m²/an) et classe climat C (13 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € (référence 2021). Date du diagnostic : 30/11/2023. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Atouts : emplacement central, accès direct aux transports en commun et aux commerces du centre-ville, idéal pour une personne seule ou un étudiant. Le dernier étage sans ascenseur apporte calme et luminosité, même si l’accès demande un peu d’effort.