Studio meublé 15m² Nantes 44200 - Duplex, meublé

Studio meublé en duplex, Nantes (44200) — Île-de-Nantes, résidence 2022 Studio meublé privatif en duplex, surface habitable 15,95 m² (surface au sol 23,90 m²), situé au 1er étage d’un bâtiment récent (2022) sur le boulevard de la Prairie au Duc, île-de-Nantes. Orientation sud. Chauffage collectif. Diagnostic : DPE C, GES C. Ce logement comprend un coin nuit avec lit double de qualité hôtelière (linge de lit fourni), une salle d’eau avec douche, WC et sèche-serviette (linge de toilette fourni), une kitchenette équipée (vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque vitrocéramique), un espace bureau avec fauteuil et un placard de rangement. Le studio est loué meublé et prêt à vivre. Le concept coliving propose de vastes espaces communs (205 m²) : grande cuisine équipée (lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, four, réfrigérateur), salon TV avec abonnement Netflix et console de jeux, buanderie en libre accès (lave-linge et sèche-linge). Services inclus : Internet très haut débit sécurisé, vélos à disposition, voiture électrique en autopartage, machine à café Jura avec café bio, et une référente sur place pour l’accueil et l’accompagnement. Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes pris en charge. Charges forfaitaires mensuelles (comprenant eau, chauffage, électricité, TEOM, entretien, maintenance chaudière/VMC) : 70 €. Montant des charges et services obligatoires indiqué dans le dossier. Dépôt de garantie : 659 € ; honoraires locataire : 311 € TTC (dont 71 € pour l’état des lieux). Logement éligible aux ALS (simulation CAF possible). Estimation dépenses énergétiques annuelles : 188 € – 254 €. Quartier et transports : emplacement central sur l’île-de-Nantes, proche commerces, bars, restaurants et salles de concerts. Accès facile aux lignes de tram T2, T3 et au Busway 5, ainsi qu’aux sites touristiques du secteur, idéal pour mode de vie urbain et connecté.