Studio 14m² Nantes 44200

Studio meublé en coliving — Nantes (44200), île-de-Nantes, 2e étage Studio meublé et équipé d’environ 14,55 m² (surface privative) au sein d’une résidence moderne et sécurisée, avec plus de 101 m² d’espaces partagés conviviaux. Logement proposé en location, DPE A, GES A. Ce studio d’une pièce dispose d’une salle d’eau et de sanitaires privatifs, d’un lit double de qualité hôtelière, d’un bureau et de rangements. Le linge de lit et de toilette est fourni. Le concept coliving inclut des parties communes généreuses : salon partagé avec console et abonnement Netflix, un espace café bio à volonté, buanderie en libre accès avec lave-linge et sèche-linge, et internet très haut débit dans toute l’habitation. Une référente sur place assure un accueil et un accompagnement au quotidien. Charges fixes incluses dans le loyer (eau, électricité, chauffage, ordures ménagères) sans régularisation en fin d’année, pas d’ouverture de compteurs à prévoir. Conditions financières et informations administratives : surface privative 14,55 m², espaces partagés 101,62 m². Loyer mensuel annoncé initialement 635,49 € + 95 € de charges forfaitaires + 50 € de services mutualisés obligatoires, soit un total de 780,49 € TTC/mois (offre promotionnelle décrite pour une période donnée dans l’annonce). Frais d’agence 350 € TTC (dont 94 € pour l’état des lieux). Dépôt de garantie 577 € (mentionné 577,72 € selon documents). Montant des charges : 95 €/mois, récupération des charges en forfait. Éligible aux aides ALS (simulation CAF possible). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 157 € à 213 € par an. Diagnostic réalisé le 29/05/2024. Référence annonce : 1434. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Quartier et transports : situé proche du centre-ville sur l’île-de-Nantes, le logement bénéficie d’un emplacement pratique, desserte urbaine et accès facile aux commerces et services du centre, parfait pour une vie citadine, tout en profitant d’espaces partagés conviviaux.