Studio meublé 14m² Nantes 44200 - Meublé, 2e étage

Studio meublé en coliving, Nantes (44200) — Centre-ville Studio 1 pièce de 14,00 m² (14,92 m² SHAB loi Carrez) situé au 2e étage d’une résidence récente (livraison 2022), proposé en location meublée. Orientation nord, chauffage collectif. Classement énergétique D (DPE), émission GES D. Ce logement se compose d’un espace de vie avec lit double de qualité hôtelière (linge fourni), d’un coin kitchenette équipé (vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaques), d’un bureau et de rangements. Salle d’eau privative avec WC et douche, linge de toilette inclus. Le loyer mensuel mentionné inclut un forfait charges (eau, électricité, chauffage) et les services mutualisés obligatoires. Montant des charges : 70 €/mois (forfait). Dépôt de garantie : 603 € (603,73 € indiqué selon la ventilation). Honoraires locataire : 297 € TTC dont 68 € pour l’état des lieux (référence annonce 1394). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 269 € et 365 €. Le coliving propose plus de 200 m² d’espaces partagés : grande cuisine équipée (lave-vaisselle, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur), salon TV avec abonnement Netflix et console de jeux, buanderie en libre accès (lave-linge, sèche-linge). Services inclus : internet très haut débit sécurisé, abonnement Netflix, vélos et voiture en autopartage, café bio (machine Jura), et une référente sur place pour l’accompagnement quotidien. Entretien et maintenance (chaudière, VMC), ménage hebdomadaire et consommables des parties communes sont pris en charge. Le bien est éligible aux ALS (simulation sur le site de la CAF). Informations risques : Géorisques (georisques.gouv.fr). Date du diagnostic : 15/07/2021. Quartier et accessibilité : emplacement en centre-ville de Nantes, idéal pour jeunes actifs, étudiants en stage, alternants et télétravailleurs, proche des commodités et des transports.