Studio meublé 29m² Nantes centre - Meublé, DPE D

Studio meublé 29 m² — Nantes (44000), Résidence Seniors Charles Roger, 2e étage Appartement T1 rénové de 29 m², situé au 2e étage de la Résidence Seniors Charles Roger à Nantes. Ce studio meublé et entièrement équipé propose une pièce principale lumineuse, un coin cuisine intégré et une salle de bains complète. Le chauffage est individuel. Le bien est complété par une cave privative. La pièce de vie, dotée d’un parquet élégant, bénéficie de deux larges baies vitrées qui apportent une belle luminosité. La cuisine ouverte est aménagée et équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, four et lave-linge. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, adaptée au confort des occupants. L’ensemble a été rénové récemment pour offrir un cadre de vie agréable. La résidence, conçue pour les seniors, propose des prestations et services adaptés : restauration sur place, présence d’une infirmière, système de téléalarme dans chaque logement et animations régulières favorisant le lien social. Ces services sont facturés directement par la Résidence et ne sont pas inclus dans les charges locatives. Quartier et transports : à quelques minutes du centre-ville de Nantes, l’appartement jouxte la coulée verte de la Chézine et le parc de Procé, idéaux pour les promenades. Commerces et services à proximité. Une ligne de bus passe à proximité immédiate et permet de rejoindre le centre-ville en environ 5 minutes, offrant une bonne autonomie de déplacement. Conditions locatives : location meublée, loyer 800 €/mois charges comprises, dont 135 € de provisions pour charges (électricité, chauffage, eau froide et eau chaude, autres charges courantes). Dépôt de garantie : 1330 €. Honoraires locataire : 377 € (dont 290 € pour visite/dossier/bail et 87 € pour état des lieux). DPE : D, GES : B.