Studio 18m² Nantes centre - Lumineux, 2e étage

Studio 1 pièce de 18 m², Nantes centre-ville, rue Paul Bellamy, 2e étage sur 4 (sans ascenseur), orientation Sud-Ouest. Ce studio non meublé, refait à neuf, se situe côté cour intérieure, il est donc au calme et lumineux grâce à son haut plafond et son parquet. Logement de 18 m² comprenant une pièce principale avec placard à vêtements, une cuisine équipée (deux plaques à induction, petit frigo, micro-ondes) et une salle de bain avec toilettes séparées. Chauffage électrique individuel, DPE classé C. Un chauffe-eau tout neuf sera installé courant avril, avant l’entrée du locataire. L’immeuble date de 1950, le logement est au 2e étage. Loyer 480 € charges comprises (450 € hors charges + 30 € de provision pour eau froide, entretien des parties communes et taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Propriétaires sérieux, soucieux du bien-être du futur locataire. Emplacement central, très bien desservi : à 1 minute à pied de l’arrêt de bus Bel Air (lignes C2, 23 et 12), à 10 minutes à pied de l’arrêt de tram 50 Otages (tram 2 et 3), et à 11 minutes à pied du rond-point de Rennes et du marché de Talensac. Quartier vivant, commerces et services à proximité, facilité d’accès au centre-ville et aux transports. Quelques pièces justificatives demandées pour l’étude du dossier : pièce d’identité, justificatif de domicile (3 dernières quittances), justificatif de situation professionnelle (étudiant accepté), et justificatifs de ressources (dernier avis d’imposition, 3 dernières fiches de paie) — revenu minimum demandé : 3 fois le loyer fixe.