Studio 35m² Nantes Erdre - Meublé, 3e étage

Location d’un studio meublé à Nantes (44300), quartier Erdre, 35 m², 3ème étage sur 3. Appartement lumineux orienté sud‑ouest, disponible à partir du 04/05/2026. Studio d’une surface loi Carrez de 35,00 m², entièrement rénové en 2023 : cuisine et salle de bains refaites à neuf, peintures reprises, double vitrage et électricité remises aux normes. Le logement est équipé conformément au décret de 2015 relatif au mobilier des locations meublées. Chauffage individuel. Immeuble des années 1970, très bien entretenu, sans ascenseur. Un jardin privatif à l’arrière de la résidence permet de profiter des soirées d’été et d’un peu de verdure. Possibilité de louer une place de parking en supplément à 40 €/mois. Bail meublé d’un an reconductible. Loyer mensuel charges comprises 650 € (600 € + 50 € de forfait couvrant eau, entretien de la chaudière, entretien des parties communes et ordures ménagères). Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges, caution exigée. DPE réalisé en 2021 (nouvelle norme) avant rénovation du logement. Disponibilité 04/05/2026. Une sélection attentive du futur locataire sera faite, merci d’indiquer votre situation professionnelle (CDI, CDD, etc), vos ressources nettes après impôts et le cas échéant le/les garants. Quartier Nantes Erdre, proche du Pont de la Tortière, calme entre les boulevards Jules Verne et Félix Lemoine. Bonne desserte bus : arrêt C6 Studio / Belges‑Montbazon, lignes 10 et 23 arrêt Lemoine. Proximité de l’Erdre pour promenades et activités sportives.