Studio 25m² Nantes Tortière - Lumineux, balcon

Au cœur du quartier de la Tortière à Nantes (44300), ce studio de 25 m² à vendre se situe au 3e étage d’un immeuble de 1968. Lumineux et orienté plein sud, il bénéficie d’un balcon d’environ 4 m² donnant sur un espace vert arboré, idéal pour profiter du soleil. Entièrement rénové en août 2023, le bien offre une pièce de vie claire et bien agencée avec une kitchenette fonctionnelle, pré-équipée pour l’installation d’un lave-linge. La salle d’eau, compacte mais pratique, complète l’ensemble. La fibre optique est déjà en place, le chauffage est collectif, et la copropriété de 4 étages dispose d’un ascenseur. Vous trouverez également une cave d’environ 5 m² et une place de parking extérieure sécurisée par un portail automatique. Diagnostic énergétique : DPE E, GES E. Le quartier est commerçant et pratique : boulangerie, pharmacie, tabac, Carrefour City et fleuriste à environ 5 minutes à pied. Les bords de l’Erdre, propices aux balades et au jogging, sont tout proches. L’IUT, l’Université et la gare sont facilement accessibles en bus ou à vélo, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Un studio simple, fonctionnel, dans un secteur apprécié, avec des prestations récentes et une belle exposition sud.