Studio 34m² Nantes 44300 - Lumineux

Studio meublé 34 m² – Nantes (44300) Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages à Nantes Erdre, ce studio meublé de 34,00 m² se prête à une location à partir de mai 2026. Il s’agit d’un logement de plain-pied avec accès PMR, offrant un confort fonctionnel dans un quartier calme et verdoyant. La pièce principale intègre un coin cuisine équipé (micro-ondes, air fryer, grand réfrigérateur, bouilloire, grille-pain, ustensiles, …) et un espace salon avec canapé-lit en cuir Poltron et Sofa, meuble TV, TV neuve, table à manger, chaises, table basse, penderie et meuble de rangement. Les rideaux électriques sont compatibles domotique, un système d’alarme est fourni. La salle de bains comprend une baignoire, meuble de rangement et sèche-cheveux. Les toilettes disposent également de rangements divers. Chauffage électrique collectif. Classement énergétique : DPE E, GES E. Immeuble construit en 1992. Le loyer mensuel est de 670 €, charges comprises (chauffage, eau chaude, charges locatives) avec régularisation annuelle ; les charges s’élèvent à 125,27 €/mois. Dépôt de garantie : 1000 €. Frais d’entrée : 125 € TTC pour rédaction du bail par un avocat. Le studio se trouve à environ 10 minutes à pied du bourg de Saint-Joseph de Porterie. Transports à proximité : ligne C6 collée au bâtiment et tramway (arrêt Beaujoire) à proximité.