Studio 37m² Nantes 44300 - Jardin, DPE A

Studio T1 bis avec jardin à Nantes (44300), dans une résidence récente de 2017. Au rez-de-jardin, ce studio de 37 m² en très bon état, occupé depuis janvier 2018, propose une pièce de vie d’environ 28 m² orientée plein sud, offrant une belle luminosité. Une alcôve nuit a été aménagée pour optimiser l’espace et rendre la pièce principale modulable selon vos besoins. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec une table repas intégrée, pratique au quotidien. Le dégagement dispose de rangements astucieux; la salle d’eau comprend une douche et des toilettes. L’appartement s’accompagne d’un jardin privatif avec terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking dans la résidence sécurisée, un vrai confort pour le stationnement dans ce secteur. Le bien est vendu loué, locataire en place, bail en cours à 699 € charges comprises. Performance énergétique excellente : DPE A et GES A. Ce T1 bis représente une opportunité intéressante dans un quartier dynamique de Nantes, offrant la tranquillité d’une résidence sécurisée et la proximité des commodités, transports et services du 44300.