Studio 24m² Nantes centre - Meublé, vue cour

Studio meublé calme, Nantes centre (44000) — idéal étudiant·e Disponible immédiatement, ce studio de 24 m² situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé (4 étages) offre un cadre de vie agréable, avec vue sur la cour intérieure et accès à un jardin partagé. Orientation sud‑est, diagnostics DPE : D et GES : B. Le logement, entièrement meublé, comprend une literie 140x190 avec jeu de draps et serviettes, une machine à laver, une grande télévision écran plat connectable, un fauteuil, et un grand bureau. Coin cuisine équipé avec plaque à induction, four et micro‑ondes. Rangement avec placard, aspirateur et serpillière. Équipements de sécurité et confort : volets roulants, interphone, vigik et prise fibre. Stationnement vélo sécurisé dans la cour. Chauffage individuel, ballon d’eau chaude individuel. Loyer 590 € hors charges ; charges : 30 € (part copro, eau froide, taxe d’ordures ménagères). Reste à charge : électricité (chauffage et eau chaude) et éventuelle box internet. Caution : 1 000 €. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : 480 € à 690 € (référence 2021). Quartier central, à proximité de la Cathédrale, du Jardin des plantes et de la rivière Erdre. Commerces et services proches : rue Maréchal Joffre, Intermarché. Enseignement à proximité : IUT de Nantes, École Pivot (arts), Lycée Clemenceau. Bon environnement pour études, calme et comodo pour la vie quotidienne.