Studio meublé 10m² Nantes 44300 - Meublé, DPE A

Studio / chambre meublée de 10 m² à louer, Nantes (44300), quartier Doulon-Bottière. Chambre de 10,00 m² disponible dans une colocation située rue Félix Ménétrier, au sein d’une maison de 108 m² rénovée et équipée. Il s’agit d’une coloc de 6 chambres (2 chambres libres dans une colocation de 2 chambres? — la description mentionne deux formulations, la maison comporte au total 6 chambres), chaque chambre disposant d’une salle d’eau privative. La chambre comprend un lit 140x190 cm, une TV écran plat, un bureau avec prises RJ45 et USB, des rangements (armoires/penderies) et une serrure avec clé. La maison propose une pièce de vie confortable avec salon (Wi‑Fi et écran), salle à manger et cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, micro‑ondes, four, plaque à induction). Buanderie avec lave‑linge et sèche‑linge. WC au rez‑de‑chaussée et à l’étage. Parking privatif disponible, possibilité de louer un garage en sus pour 50 € / mois. Stationnement libre et gratuit dans la rue. Loyer : 450 € + provisions pour charges 75 € par personne (forfait) couvrant eau chaude, chauffage, électricité et internet. Logement meublé, entièrement équipé. Pas de clause de solidarité entre colocataires. Éligible à l’aide au logement. Frais de dossier locataire : 150 € (offert). DPE : A, GES : A (la fiche précise néanmoins une consommation énergétique évaluée en classe D : 228 kWh ep/m²/an et émission de gaz à effet de serre en classe B : 7 kg eqCO2/m²/an ; estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 900 € et 2 620 €). Informations risques disponibles sur Géorisques. Mise à jour de l’annonce : 01/05/2026. Quartier et transports : centre‑ville accessible en environ 25 min via bus 11 puis tram L1 (arrêt Ménétrier – Pin Sec vers Commerce). Les facultés se rejoignent en ~30 min via bus C1 (arrêt Chocolaterie) puis bus 81 jusqu’à « Fac de Lettres ». Le centre commercial Paridis est à 11 min en bus 11 (arrêt Ménétrier → Patîs Rondin). Le propriétaire utilise Studapart pour la gestion locative.