Studio meublé 10m² Nantes 44300 - Calme, lumineux

Chambre meublée dans une colocation — Nantes (44300) Propose une chambre de 10 m² dans une colocation étudiante éco‑responsable située à Nantes Nord, quartier Bout des Landes. Il s’agit d’une maison de 105 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée, proposée en location à la chambre (colocation de 4 chambres au total). La chambre, meublée, dispose de literie (alèse, couette, oreiller et taie fournis), table de chevet avec lampe, penderie/armoire, bureau et chaise, lampe de bureau et volet électrique. La maison comprend 4 chambres entre 9 et 14 m², 2 salles de bains (une par niveau) avec baignoires, et 2 WC. Les espaces communs comprennent une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque induction, hotte, micro‑ondes, four, grand réfrigérateur 309 L, congélateur, vaisselle, nombreux rangements) ainsi qu’un lave‑linge au sous‑sol. Salon convivial avec deux grands canapés, table basse, TV plasma 42" et cheminée fonctionnelle. Salle à manger avec grande table extensible pour 8/10 personnes. Sous‑sol avec lingerie (évier et lave‑linge), cave avec congélateur, nombreux espaces de stockage et accès direct au double garage. Les coins nuit sont bien séparés du coin jour. Double garage en sous‑sol et plusieurs places de parking disponibles sur l’allée du parc. Grand jardin et immense balcon à l’arrière, accessible par un escalier, donnant sur le parc. Chauffage assuré par une chaudière fioul récente, entretien pris en charge par le propriétaire, et chauffage d’appoint par la cheminée. Colocation meublée, bail étudiant 9 mois, dépôt de garantie 1 mois, garant obligatoire ou garantie Studapart. Animaux acceptés de petite taille et bien dressés, fumeurs acceptés mais uniquement à l’extérieur. Internet et électricité : abonnement électrique déjà pris par le premier locataire, partages d’abonnement et consommations entre colocataires. Linge de lit fourni. Situation et transports : maison située entre les lignes desservies par le tramway 2 (accès direct en moins de 13 minutes vers la Cité Universitaire la Bourgeonnière, école Centrale, Audencia, les facultés du Petit‑Port, Michelet, Saint Félix, Place Royale, CHU de Nantes) et le centre commercial Orvault – Grand Val. Bus 59 desservant Pont du Cens, Beauséjour, la Polyclinique de Saint‑Herblain jusqu’à Bellevue. Proche de la route de Rennes et des accès vers Nantes et ses alentours. Cadre résidentiel paisible, proximité du Golf Nantes‑Erdre. Disponibilité : dès à présent. Diagnostics : DPE F (320 kWhEP/m².an), GES F (98 kg éq. CO2/m².an). Charges : forfait 90 €/mois charges comprises (eau, chauffage et entretien du parc). Assurance habitation à la charge du locataire. Colocation déjà occupée par 3 colocataires, 1 chambre disponible. Mise à jour 01/05/2026.