Studio meublé 16m² Nantes 44300 - Mezzanine, jardin

Studio T1 bis en rez-de-jardin à Nantes (44300), meublé et rénové Ce studio de 16 m², en rez-de-jardin, offre un agencement pensé pour le confort et la luminosité. Il dispose d’un lit en mezzanine permettant de bien différencier les espaces nuit et jour, tout en maximisant la surface utile. L’ensemble a été refait à neuf et décoré dans un esprit contemporain, sans perdre en fonctionnalité. La kitchenette a été remplacée par une véritable cuisine équipée : four, plaque 4 feux, micro-ondes, bouilloire, réfrigérateur et lave-vaisselle. La salle de bains, entièrement carrelée et de 3 m², accueille une grande douche avec paroi vitrée, un WC, un lavabo et un lave-linge. Deux fenêtres de toit et une porte d’entrée vitrée apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. À l’extérieur, un jardin de 50 m² aménagé avec salon et mobilier de jardin complète le bien, rare pour ce type de surface. Situation pratique : à 7 minutes à pied de l’arrêt Boulevard de Doulon de la ligne 1 du tram, qui relie la gare de Nantes en 6 minutes et le centre-ville en 11 minutes. Les commerces du quartier Toutes-Aides sont accessibles en environ 10 minutes à pied. Logement meublé, classé DPE C et GES C. Loyer 665 €/mois (590 € + 75 € de charges incluses), éligible aux APL, location directe avec le propriétaire, sans frais supplémentaires.