Studio 19m² Nevers 58000

Studio 1 pièce 19 m² - Nevers (58000) En plein centre-ville de Nevers, au 2e étage d’un immeuble calme, studio rénové d’environ 19 m². Appartement lumineux composé d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), d’une salle d’eau et de WC séparés. Chauffage individuel par plancher chauffant électrique. Une cave complète le bien. Surface loi Carrez : 19,00 m². Charges locatives récupérées : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 23/09/2025 : D (consommation d’énergie primaire 216 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € (données 2021-2023, abonnements compris). Situation pratique en centre-ville, à proximité des commerces, services et transports locaux, offrant un accès facile aux axes et au réseau de Nevers, ce qui facilite les déplacements quotidiens.