Studio 25m² Nevers centre - Quartier Champ de Foire, proche McDo

Studio à louer à Nevers (58000), quartier Champ de Foire / McDo, situé au 2e et dernier étage d’un immeuble de 1890. Idéal pour étudiant, apprenti ou alternant, ce logement offre une ambiance chaleureuse et bien exposée (orientation sud). Il s’agit d’une chambre individuelle de 13 m² dans un appartement rénové de 38 m², divisé en deux chambres en location. Logement partiellement meublé, avec lavabo privatif dans la chambre. L’entrée dessert une cuisine équipée, ainsi qu’une douche et des WC à partager entre les deux locataires. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE E, GES E. Le loyer de 298 €/mois inclut les charges des parties communes, l’enlèvement des ordures et l’eau froide. Les abonnements électricité et gaz sont partagés : 12 €/2 pour l’électricité, 25 €/2 pour le gaz, et les consommations sont réglées à parts égales. Atouts du quartier : stationnement vélo dans la cour fermée, stationnement voiture facilité et gratuit à proximité. Bus Coursinelle gratuit et ligne T2 au pied de l’immeuble, lignes 14, 501 et 503 à environ 200 m. Gare SNCF et routière à environ 15 minutes à pied. Commerces à proximité immédiate : McDonald’s à 100 m, Lidl à 450 m.