Studio 29m² Nevers centre - Meublé, lumineux

Studio meublé à louer en hypercentre de Nevers (58000) Situé à 100 m du Parc Salengro, ce studio T1 meublé de 29 m², au 1er étage d’un immeuble de 3 étages (années 1970) avec ascenseur, cave privative et résidence sécurisée, s’adresse idéalement à un(e) étudiant(e) ou une personne seule. Il donne sur une cour intérieure, offrant calme et luminosité, orientation Est. L’appartement, entièrement refait à neuf, comprend une pièce à vivre avec BZ confortable, une table avec quatre chaises, et une cuisine équipée (caissons hauts et bas, plaques électriques, réfrigérateur avec partie congélateur, four combiné). La salle d’eau a été rénovée, ainsi que l’électricité, les sols, murs et plafonds. Trois baies coulissantes double vitrage neuves et trois volets roulants électriques récents améliorent le confort, le ballon d’eau chaude est neuf. Chauffage individuel électrique par radiateurs de qualité. Le logement est desservi par la fibre internet. Charges et conditions : loyer 450 €/mois dont 40 € de charges de copropriété incluant l’eau froide. DPE C, GES C. Garant obligatoire. Dépôt de garantie demandé : deux mois, soit 820 €. Pièces à fournir : pièce d’identité, contrat de travail ou justificatif, trois derniers bulletins de salaire, trois dernières quittances de loyer, trois derniers avis d’imposition. Quartier et transports : hypercentre de Nevers, proximité immédiate du Parc Salengro, de l’école d’infirmière et de l’ISAT, commerces et commodités à portée de main, emplacement pratique pour études et vie quotidienne.