Studio 25m² Nice 06200 - Calme, terrasse aménagée

Studio étudiant meublé, Nice (06200) — location Studio lumineux de 25 m², entièrement rénové, situé au 2e étage sur 6 d’une petite résidence sécurisée datant de 1988. Meublé et équipé, il convient parfaitement pour un bail étudiant ou mobilité (10 mois maximum). Disponible à partir de septembre 2026. Le logement s’ouvre sur une entrée avec grand placard et dressing. La pièce de vie expose plein sud et comprend une cuisine américaine équipée (plaques vitro, hotte, micro‑ondes), un coin repas intérieur et extérieur, un bureau et un canapé‑lit. La large terrasse calme de 10 m² prolonge agréablement l’espace de vie. Salle d’eau avec WC. Équipements récents : machine à laver, réfrigérateur, cafetière dosette, grille‑pain, ustensiles et vaisselle, linge de maison (draps/serviettes...), grand écran plat, box fibre avec décodeur TV, climatisation réversible, mobilier de terrasse. Électricité à la charge du locataire. Chauffage individuel. DPE B, GES A. Emplacement idéal pour étudiants : à environ 5 minutes à pied des campus Carlone et Trobatas, proche EDHEC. Arrêt de tramway Magnan et plages à proximité. Commerces et lignes de bus au pied de l’immeuble, quartier calme tout en étant très bien desservi. Premier contact uniquement par SMS ou WhatsApp pour échange de photos et informations. Quelques modalités administratives : loyer 715 € charges comprises (box fibre incluse), dépôt de garantie de deux mois et caution demandés.