Studio 32m² Nîmes centre - Lumineux, étage élevé

Nîmes (30000) — location d’un studio lumineux sur la route d’Uzès, 2ème et dernier étage Studio de 32,40 m² situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, disponible immédiatement. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec coin nuit, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire, WC et placard. Une terrasse agréable prolonge l’ensemble et une place de parking privative est incluse. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel. DPE : C, GES : A. Loyer mensuel 560 € charges comprises, dont 65 € de provision pour charges (entretien des parties communes, taxe d’enlèvement des ordures ménagères et consommation d’eau froide privative), avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 495 €. Honoraires locataire : 421,20 €, dont 97,20 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 570 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). La résidence offre un accès à une piscine extérieure commune et la place de parking facilite le stationnement, atouts appréciables près de la route d’Uzès. Quelques commerces et services sont accessibles à proximité, et la situation est pratique pour les déplacements dans Nîmes.