Studio meublé 21m² Nîmes - SdB privée, lumineux

Studio privé 21 m² meublé – La Bulle, Nîmes (30000) Situé dans le quartier de La Gazelle à Nîmes, ce studio privé de 21 m², loué meublé, s’adresse idéalement à un étudiant ou jeune actif. Intégré à la résidence La Bulle, conçue pour favoriser la convivialité, il est disponible immédiatement. Le logement offre un espace privé comprenant un lit en 140, un bureau et des rangements. Vous disposez d’une salle de bain et de WC privatifs avec douche à l’italienne. Le confort est soigné : climatisation réversible, TV connectée individuelle et connexion fibre très haut débit (Wi‑Fi 6). Chauffage individuel. Classe énergétique DPE A et GES A. Construction récente, 2023. La résidence propose de nombreux espaces communs accessibles 24h/24 : cuisine professionnelle entièrement équipée avec frigo individuel, salon de détente (billard, arcade, baby‑foot), table de ping‑pong extérieure, cinéma privé, salle de sport équipée, buanderie (lessive incluse), jardin et terrasse. Ces services sont couverts par des forfaits fixes qui garantissent l’entretien et l’accès illimité aux équipements. Loyer 493 € par mois avec forfaits (charges 109 € couvrant eau, électricité, chauffage, taxes et internet, et forfait services 95 € pour accès sport, ciné, billard, buanderie et fond de cuisine) — total tout inclus indiqué dans l’annonce originale. Logement éligible APL, bail individuel, sans frais d’agence. Emplacement pratique, proche des facultés (Hoche, Vauban) et du centre‑ville, avec commerces de proximité au pied de l’immeuble : pizzeria, boucherie, primeur, pharmacie, tabac.