Studio meublé 21m² Nîmes centre - Meublé, DPE D

Studio meublé de 21 m² à Nîmes (30000), situé au 2e étage avec ascenseur, à proximité du Boulevard Talabot. Location proposée en meublé, disponible fin février. Ce studio comprend une pièce à vivre climatisée avec kitchenette équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains et un balcon. L’intérieur est en très bon état général. Le chauffage est collectif. L’appartement est loué avec une place de parking privative dans la résidence sécurisée. DPE : classe D (consommation 225 kWh/m²/an), GES : classe B (6 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques : entre 350 € et 560 € par an (réalisée le 24/10/2023). Informations risques : voir Géorisques. Le loyer est de 450 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges (TEOM, entretien de la climatisation et charges de copropriété) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires locataire : 213 € TTC au total, dont 149 € pour la visite/constitution du dossier/rédaction du bail et 64 € pour l’état des lieux. Commerces à 100 mètres. Établissements scolaires (maternelle au lycée) accessibles en moins de 10 minutes. Le bien est proposé par Julien Raffin, représentant de la SARL JR CONSEILS (CPI CPI30022016000014020), réf. annonce 201938.