Studio 27m² Nîmes - DPE A

Studio neuf avec terrasse et jardin, Nîmes (30000) Au cœur du Domaine de la Pinède, dans un quartier calme et résidentiel de Nîmes, ce studio neuf de 27,1 m² est proposé à la location. Logement lumineux, il offre un agencement fonctionnel et un accès facile aux commerces et aux services. L’appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine ouvert prolongé par une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Une place de parking vient compléter ce bien, pratique pour stationner à proximité immédiate. Logement récent, livré en 2026, classement énergétique DPE A et GES A. Charges : 50 €/mois en provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires locataire : 352 € TTC dont 81 € pour l’état des lieux. Référence annonce 25993. Diagnostic réalisé le 14/04/2026. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 160 € et 270 € (années 2021-2023, abonnements compris). Proximité immédiate : écoles à 3 minutes à pied, commerces et services de santé accessibles rapidement, cadre arboré et résidentiel agréable, idéal pour une vie pratique en ville, au calme.