Studio meublé 16m² Nîmes 30900 - Meublé, DPE D

Studio 1 pièce — Nîmes (30900) Situé dans une rue calme de Nîmes, ce studio meublé de 16 m² se trouve dans une petite maison de ville datant de 1948. Rénové avec soin, il propose un intérieur fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule. Disponible à partir du 25 mars 2026. L'espace comprend une pièce principale aménagée, une salle de bain indépendante. Le chauffage est individuel. Le logement est classé D pour le DPE (consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an ; consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an), avec un montant estimé des dépenses énergétiques entre 464 € et 628 € par an (référence prix 2021). Diagnostics réalisés le 17/07/2023. Le studio est loué meublé. Frais liés à la location : constitution du dossier, visites et rédaction du bail : 160 € ; état des lieux : 48 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le bien présente un bon compromis charme/prix, proche des commodités et dans un quartier tranquille, avec desserte facile des transports et services de la ville.