Studio meublé 21m² Nîmes 30000 - Lumineux, 2e étage

Studio meublé 21 m² à Nîmes (30000), 2ème et dernier étage Proche du secteur DHUODA/ARENES, ce studio d'environ 21 m², situé au 2ème et dernier étage, propose une pièce principale avec coin cuisine aménagée, un dégagement et une salle d'eau avec WC. Le logement est loué meublé et le chauffage est individuel. Le bien offre une configuration pratique pour une personne seule : séjour lumineux avec espace kitchenette, rangements dans le dégagement, salle d'eau fonctionnelle. Disponible immédiatement. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/06/2025 : DPE D (consommation d'énergie primaire 257 kWh/m²/an), GES A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € (période 2021-2023, abonnements compris). Les charges locatives sont appelées provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier bien desservi et proche de toutes les commodités, la localisation DHUODA/ARENES facilite les déplacements et l'accès aux commerces, services et transports. Idéal pour un logement étudiant ou un premier pied-à-terre, calme du dernier étage, peu de nuisance sonore.