Studio meublé 36m² Nîmes 30900 - Grand, lumineux

Studio 1 pièce de 36 m² au coeur de Nîmes (30900), en location. Meublé, ce logement ancien (bâti en 1865) offre un espace de vie fonctionnel avec une salle de bain et un espace extérieur privatif. Le studio, entièrement meublé et équipé, est prêt à être occupé. La surface de 36,00 m² est organisée pour optimiser le confort, le chauffage est individuel. Le DPE est classé E (consommation énergétique primaire 326 kWh/m²/an) et le GES en C. Les charges locatives sont récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Les diagnostics ont été réalisés le 08/01/2026. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 143 € et 1 547 € (données 2021‑2023, abonnements compris). Situé en centre‑ville, ce studio bénéficie d’un emplacement proche de toutes commodités et des transports en commun. Le quartier central facilite les déplacements et l’accès aux services, commerces et infrastructures locales, ce qui en fait un choix pratique pour une personne seule ou un étudiant.Quelques tournures peuvent paraître directes, mais l’essentiel y est.