Studio 34m² Nîmes - Étage élevé, DPE C

Studio lumineux au dernier étage à Nîmes (30000) — studio 1 pièce de 34 m² Au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien, charmant studio meublé de 33,90 m² offrant une belle surface et une exposition qui lui apporte luminosité et calme. Pièce principale aménagée, coin cuisine intégré et salle de bain privative. Chauffage individuel. Classe énergie : C, émissions GES : A. Disponible fin mai. Le logement bénéficie d’une distribution simple et fonctionnelle, idéale pour une personne seule ou un étudiant cherchant un espace agréable en centre-ville. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/03/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 660 € (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalités financières : dépôt de garantie 508,00 €, provision pour charges 30,00 € par mois avec régularisation annuelle. Honoraires visites, dossier, bail : 336,60 € ; honoraires état des lieux : 100,98 €. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).