Studio meublé 20m² Nîmes 30900 - Meublé, 1 pièce

Studio meublé 20 m² - Nîmes (30900), quartier Daudet Situé rue Saint Yon, à Nîmes, ce studio meublé de 19,65 m² (annoncé 20 m²) en rez-de-chaussée offre un logement pratique et lumineux, orienté sud-est. Immeuble construit en 1982, disponible immédiatement. Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’une kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, micro-ondes et frigo top) ouverte sur le séjour/coin nuit, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Menuiseries en double vitrage et volets électriques. Fibre optique installée. Meublé, il conviendra pour une personne seule ou un étudiant, le diagnostic énergétique (DPE) réalisé le 30/05/2022 classe le bien en E pour la consommation d’énergie et en B pour les émissions de gaz à effet de serre. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 440 € et 640 € (référence 2021, abonnements inclus). Charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an. Quartier Daudet, proche du centre de Nîmes et des commodités, accès facile aux transports et services de proximité, un emplacement central pour la vie urbaine, pratique au quotidien.