Studio 26m² Nîmes centre - Entièrement refait, proche faculté

Studio refait à neuf, à deux pas de la Faculté Vauban, rue Clérisseau, Nîmes (30000). Location d'un studio de 26 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme et sécurisé, avec ascenseur. Ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un carrelage moderne et de larges ouvertures, offrant un bel espace clair. La cuisine neuve est équipée de meubles laqués blancs, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante et d'emplacements prévus pour un réfrigérateur et un four/micro-ondes. La salle d'eau, de style haut de gamme, comprend une grande douche à l'italienne, un meuble vasque, un miroir LED tactile et un sèche-serviettes électrique. L'entrée dispose d'un couloir optimisé avec un grand placard intégré à portes coulissantes, pratique pour le rangement. Chauffage individuel électrique récent. DPE : classe C. Première occupation après travaux. Atouts du quartier : emplacement idéal secteur Université Vauban / centre-ville, commerces et boulangeries à proximité immédiate, transports au pied de l'immeuble. Loyer mensuel 480 €, provisions sur charges 40 €, soit 520 € charges comprises. Dépôt de garantie 480 €. Dossier sérieux exigé, premier contact via la messagerie LeBonCoin en précisant votre profil (étudiant avec garant, salarié en CDI, etc.).