Studio 15m² Nîmes centre - Meublé, proche Carré d'Art

A louer — Nîmes (30900), Carré d'Art : studio meublé Studio meublé de 15,11 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 1979, bien entretenu, à deux pas de la Maison Carré. Logement lumineux et fonctionnel, il comprend une pièce principale avec kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements et vaisselle) et une salle d'eau privative avec douche et WC. Chauffage individuel. Classe énergétique : DPE C, GES A. Le loyer mensuel est de 440 € dont 36 € de charges avec régularisation annuelle (entretien des parties communes, provision pour l'eau froide privative et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie : 440 €. Honoraires à la charge du locataire : 196,43 € dont 45,33 € pour l'état des lieux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 370 € et 500 € par an, prix moyens indexés sur 2021-2023 (abonnements compris). Emplacement central, idéal pour profiter des commerces, services et transports en commun du centre-ville de Nîmes. Petite surface pratique pour étudiant ou professionnel, proche des principaux pôles culturels et administratifs, Vous apprécierez la vie de quartier, à deux pas des axes et tram/trains, enfin c'est très accessible.