Studio meublé 17m² Nîmes - Meublé, DPE D

Nîmes (30000), quartier du Mas de Ville, à proximité du lycée Philippe Lamour — studio meublé à louer. Studio de 17 m², situé au 1er étage d’un immeuble équipé d’un interphone. Pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé : plaque électrique, réfrigérateur top, micro-ondes, meubles de rangement et vaisselle. Le mobilier comprend un canapé clic-clac, une table avec chaises et une télévision. Branchement internet disponible. Salle d’eau avec cabine de douche de type italienne et WC. Chauffage collectif, cumulus électrique. Logement meublé, idéal pour un étudiant. Charges : provision de 50 €/mois incluant eau, électricité et TEOM, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires locataire : 189 € TTC (dont 51 € pour l’état des lieux). DPE classé D (consommation primaire 193 kWh/m²/an), GES classé A (5 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques : 280 à 420 € par an (réalisée le 06/07/2023). Environnement résidentiel calme, stationnement à proximité et commerces accessibles. Dessertes en bus à proximité, ce qui facilite les déplacements vers le centre et les établissements scolaires. Petite surface pratique pour une vie étudiante, proche des services essentiels.