Studio 21m² Nîmes 30000

Studio 1 pièce — Nîmes (30000) Dans une résidence sécurisée à Nîmes, studio d'environ 21 m² situé au rez-de-chaussée. Ce logement comprend une kitchenette ouverte sur la pièce à vivre donnant sur un jardinet, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un extérieur privatif et une place de parking complètent le bien. Lot n°38 au sein d'une copropriété de 41 lots. Charges : 468 € par an. Actuellement loué 345 € par mois. Performance énergétique et copropriété : DPE classé D, GES classé B. Consommation d'énergie primaire : 277 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (années 2021–2023, abonnements compris) : entre 520 € et 760 €. Diagnostic énergétique réalisé le 14/09/2025. Pas de procédure en cours au sein du syndicat de copropriété. Quartier et environnement : emplacement à Nîmes, secteur résidentiel, proche des commodités et des transports locaux. Informations complémentaires sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).