Studio meublé 31m² Niort - Lumineux, rénové

Studio meublé à Niort (79000), rez-de-chaussée, 31,26 m² Proposé à la location, ce T1 bis entièrement rénové offre une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte est aménagée et équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaque de cuisson électrique, vaisselle). Un coin nuit est aménagé avec lit, matelas et alèse ainsi qu’une armoire. La salle de bain est munie de WC. Chauffage individuel. Logement meublé, année de construction 1948. Charges forfaitaires de 30 € par mois incluant ordures ménagères, entretien des parties communes et eau froide (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 908 €. Honoraires locataire : 343 € TTC dont 93 € pour l’état des lieux. Disponible à partir du 30 avril 2026. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES B ; estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 850 € et 1 180 € par an (années 2021-2023, abonnements compris). Référence annonce : 1461, diagnostic réalisé le 11/10/2024. Situation pratique au coeur de Niort : commerces et services à proximité, facilité d’accès aux transports locaux, quartier central et vivant, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant la proximité des commodités. Quelques rangements dans l’appartement facilitent le quotidien, même si l’espace reste optimisé.