Studio meublé 31m² Niort centre - Parking, lumineux

Studio meublé de 31 m², Niort (79000) — centre-ville, 1er étage d’un immeuble ancien Situé à deux pas de la Place Saint-Jean, ce studio meublé de 31 m² a été rénové récemment et offre un cadre de vie confortable dans un bâtiment datant de 1900. Il se trouve au 1er étage sur 3 et bénéficie d’une bonne isolation thermique et phonique, confirmée par un DPE classé C et un GES A. L’espace comprend une pièce principale avec un lit 160 grand confort, un coin salon avec télévision connectée, et une salle de bain. Le logement est entièrement équipé et prêt à vivre. Les charges locatives incluent l’eau, l’accès internet, les ordures ménagères, l’électricité des parties communes et l’entretien des communs. L’abonnement électrique individuel reste à la charge du locataire. Points pratiques : emplacement central, parking à proximité et arrêt de bus gratuit très proche, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Honoraires locataire : 345,21 € TTC. Visites organisées par votre agent commercial 3G IMMO sur place, Olivier FERJAULT (EI) inscrit au RSAC de Niort n° 510 195 324 ; une pièce d’identité sera demandée pour la visite conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € par an. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr