Studio 15m² Niort centre

Location — Niort (79000), Centre-ville, périmètre sauvegardé : studio en rez-de-chaussée Au cœur du centre-ville de Niort, dans un immeuble en pierre datant de 1930, studio de 15,6 m² Loi Carrez à louer. Situé au rez-de-chaussée, le logement a été entièrement rénové et est sécurisé par interphone. Orientation nord-est, chauffage individuel. Le studio, très lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres en double vitrage, est proposé vide mais quelques éléments sont fournis. La pièce à vivre dispose d’une armoire-penderie neuve, d’une table haute et de deux chaises. Kitchinette équipée : plaque vitrocéramique neuve, évier neuf, réfrigérateur neuf, micro-ondes, placards neufs et emplacement pour machine à laver. Salle d’eau avec WC, cabine de douche, sèche-serviette et placard sous vasque. Deux radiateurs récents à thermostat. Compteurs eau individuels et cave privative incluse. Vastes parkings gratuits à proximité immédiate. Diagnostics réalisés le 9 mars 2022 (Diag-immo) : DPE "D" — 288 kWh/m².an ; GES "B" — 10 kg CO2/m².an. Loyer 365 € + 15 € de charges (déchets ménagers, électricité des communs et ménage). Dépôt de garantie de 365 €. Pas de frais d’agence. Avant toute visite, un dossier complet devra être fourni : situation professionnelle (étudiant, salarié, CDI, CDD), revenus, garants et les trois dernières quittances de loyer.