Studio meublé 22m² Niort - Lumineux, meublé

Studio meublé à Niort, 51 rue de la Corderie, 79000 — location d’un studio de 22,30 m² situé au 1er étage (adresse précisée dans l’annonce). Idéal pour une personne seule, ce logement proposé en location meublée offre un agencement fonctionnel et central. L’entrée dessert un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé. Vous disposerez d’une salle d’eau comprenant WC. Le logement est fibré et une place de parking est fournie avec le bien. Chauffage électrique individuel. Classement énergétique : DPE C (219) ; GES B (8) — diagnostics établis en mars 2026. Estimation des dépenses annuelles pour un usage standard, abonnement compris : entre 530 € et 760 €. Loyer mensuel charges comprises : 450 € dont 30 € de charges (eau, entretien des parties communes). La taxe d’ordures ménagères sera réclamée annuellement. Dépôt de garantie : 840 €, correspondant à deux loyers hors charges. Disponibilité : avril 2026. Honoraires à la charge du locataire pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail : 22,30 m² x 8 € = 178,40 €. Pour l’établissement de l’état des lieux : 22,30 m² x 3 € = 66,90 €. Total honoraires locataire : 245,30 €. Quartier : situé rue de la Corderie, proche des commodités et des transports de Niort, emplacement pratique pour la vie quotidienne, commerces et services à proximité, ce qui facilite les déplacements,.