Studio 55m² Nizas - Rénové, avec box

A louer à Nizas (34320), en plein cœur du village et à quelques minutes de Pézenas : studio type loft en duplex de 55 m², entièrement rénové, situé au 1er et unique étage d’un immeuble ancien (construction 1900). Ce logement offre une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte neuve équipée de plaques vitrocéramique. La mezzanine accueille l’espace nuit, la salle d’eau est séparée des toilettes. Sol en béton ciré, grande hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes qui conservent le charme de l’ancien associé à des finitions contemporaines. Prestations récentes : climatisation réversible neuve, double vitrage, porte-fenêtre neuve, porte d’entrée sécurisée 5 points assurant isolation phonique et coupe-feu. Compteurs divisionnaires pour une répartition précise des consommations. Box privatif de 10 m² destiné au stockage, vélo ou rangement. Aucun travaux à prévoir, le logement est calme et prêt à vivre. DPE B, GES B. Chauffage individuel. Orientation Sud-Est. Disponible immédiatement. Loyer 580 €/mois incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Provisions sur charges incluant l’électricité et l’eau. Dépôt de garantie : 1 mois. Dossier sérieux demandé, revenus d’environ 3 fois le montant du loyer ou garanties équivalentes. Possibilité de louer un second appartement dans le même immeuble, pratique pour une famille ou des proches. Quartier : emplacement central à Nizas, proche des commodités et des axes vers Pézenas, cadre de vie villageois calme tout en restant proche de toutes les facilités.