Studio meublé 12m² Noisy-le-Roi - Résidence, meublé

Studio meublé – Noisy-le-Roi (78590) – Résidence Orée de Marly Situé au 2 rue André Lebourblanc, ce studio meublé de 11,48 m² (loi Carrez) se trouve en entresol (niveau -1) d’une résidence calme et bien entretenue. Le logement s’ouvre sur la végétation de la copropriété, bénéficie d’une belle fenêtre orientée ouest, apportant lumière en fin de journée et vue dégagée sur un environnement arboré. Ancienne chambre de service réaménagée, la pièce principale est fonctionnelle et optimisée. Elle comprend un coin kitchenette équipé (plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment freezer, cafetière), ainsi que mobilier et rangements : canapé-lit convertible avec matelas, couette et oreillers, commode blanche, armoire, étagères murales, table repliable et chaise. La salle d’eau privative dispose d’une douche et d’un lavabo. Les WC sont partagés avec un autre studio et se situent sur le palier. Accès par ascenseur. Logement en très bon état général. Location meublée, bail meublé, disponibilité immédiate. Charges et performances : loyer 590 €/mois charges comprises (charges générales de copropriété, accès piscine et chauffage collectif inclus). Électricité (environ 25 €/mois) et internet à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 080 € (2 mois de loyer hors charges). DPE : classe D (255 kWh/m²/an), GES : classe D (51 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 230 € à 340 €. Quartier et transports : à 5 minutes à pied de la gare Bailly – Noisy-le-Roi (Tram T13) avec accès rapide vers Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Résidence offrant en outre une piscine extérieure, accessible gratuitement aux résidents, dans un cadre verdoyant. Logement destiné prioritairement à un étudiant ou jeune actif ; garantie Visale acceptée, dossiers complets exigés.