Studio 13m² Noyant-Villages - (DPE D)

Studio 13 m² en location à Parçay-les-Pins, Noyant-Villages (49390) Situé rue du stade, au cœur de Parçay-les-Pins, ce studio de plain-pied de 13 m², rénové et fraîchement terminé, convient parfaitement à une personne seule, active ou retraitée. Le logement profite d’un environnement calme, dans un village de campagne paisible mais vivant. Vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé comprenant un évier, un plan de travail et une plaque induction 2 feux. La salle d’eau est équipée d’une douche spacieuse, d’un meuble vasque, d’un WC et d’un sèche-serviettes. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique à inertie, et l’ensemble des rénovations (VMC hygro, isolation en placo, peintures, électricité, plomberie, portes) a été refait à neuf. Un cabanon à l’arrière permet de ranger un vélo ou autres affaires. Le logement peut être proposé meublé sommairement. Le bien, datant de 1950, affiche un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Disponible courant mai 2026. Loyer indiqué 295 € + 5 € de charges (ordures ménagères), soit 300 €/mois au total. À proximité se trouvent une épicerie, un salon de coiffure, un café-restaurant et une école ; la place de l’église offre des possibilités de stationnement. Le Super U de Vernoil est à 9 km, Noyant à 10 km avec l’ensemble des commodités. Les bois, forêts et le lac de Rillé sont tout proches pour les amateurs de nature. Pièces justificatives demandées : garant, caution Visale, 3 derniers bulletins de salaire, CNI, avis d’imposition, dernière quittance de loyer…