Studio 11m² Oraison - Côté pratique

Studio 1 pièce au centre d'Oraison (04700) Situé en plein cœur du village d'Oraison, ce studio en rez-de-chaussée de 11 m² propose une pièce principale avec coin cuisine et une salle de bains avec WC. Logement non meublé, propre et fonctionnel, il conviendra à une personne seule cherchant un logement au loyer contenu. Le bien comprend également une grande cave, emplacement privilégié dans le centre et une provision mensuelle de charges avec récupération annuelle de 5 € par mois. Dépôt de garantie : 325 €. Honoraires TTC à la charge du locataire : 79 € (soit 7 €/m²). Diagnostic de performance énergétique : classe C (255 kWh/m²/an), émission de gaz à effet de serre : classe A (indice 7). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 € et 470 € (années 2021-2023). Date du diagnostic : 08/12/2025. Quartier et transports : en centre village, tous commerces accessibles à pied, emplacement pratique pour la vie quotidienne. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Visites possibles sur rendez-vous, visite virtuelle bientôt disponible.