Studio 37m² Orléans - Meublé, 1er étage

À 6 minutes à pied environ des tramways Libération et Coligny, à Orléans (45000), studio meublé de 37 m² lumineux et fonctionnel, situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble. L’appartement, entièrement équipé, propose un espace de vie optimisé pour le confort quotidien : une pièce principale aménagée, une salle de bains, et des rangements intégrés. Le logement est prêt à accueillir son futur locataire, il n’y a plus qu’à poser vos valises. Chauffage et consommation énergétiques : DPE classé E, GES B. Meublé, surface habitable 37,00 m², 1 pièce, 1 salle de bain, étage 1/1. Conditions locatives et informations techniques : loyer 525 €/mois, charges 61 € / mois (provision avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 928 €, honoraires à la charge du locataire 481 € TTC dont 111 € pour l’état des lieux. Référence annonce 1970. Diagnostic réalisé le 28/01/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier bien desservi, proche des lignes de tram Libération et Coligny, commodités accessibles à pied, ce qui facilite les déplacements quotidiens et la vie de quartier.