Studio 19m² Orléans 45000 - Meublé, DPE C

Orléans centre-ville (45000) — studio meublé de 19 m² à louer, situé au 3e étage d’une résidence étudiante récente (livrée en 2024). Logement étudié pour un usage individuel, il offre une pièce principale lumineuse orientée Ouest, une salle d’eau et un aménagement optimisé. Ce F1 meublé présente un agencement fonctionnel et soigné, conçu pour maximiser l’espace et le calme. Le chauffage est collectif, les charges mensuelles de 110 € comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Internet est disponible en accès commun (possibilité d’un abonnement individuel pour un débit supérieur). Une laverie et un local vélos complètent les équipements ; il est aussi possible de louer un parking. Dépôt de garantie : 928 €. Honoraires locataire : 253 € TTC dont 58 € pour l’état des lieux. Provision sur charges avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique : DPE C, GES A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 217 € et 289 € (référence 2021, abonnements compris). Informations risques : Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce 13705, diagnostic réalisé le 05/04/2024.